Kalau kamu sedang mencari saham yang punya potensi dari sektor properti dan logistik, mungkin kamu perlu melirik Saham MMLP. Di tengah naik turunnya pasar saham, perusahaan ini tetap konsisten mengembangkan lini bisnisnya. Artikel ini akan membantu kamu mengenal lebih dekat MMLP, mulai dari latar belakang perusahaan, aktivitas pasarnya, hingga siapa saja pemegang saham utama mereka. Yuk, kita bahas tuntas!
Sekilas tentang Saham MMLP
PT Mega Manunggal Property Tbk, atau disingkat MMLP, adalah perusahaan yang bergerak di bidang properti khususnya pada sektor pergudangan dan logistik. Berdiri sejak tahun 2010, perusahaan ini fokus menyediakan fasilitas pergudangan modern yang menunjang kebutuhan industri di Indonesia.
| Informasi | Data |
|---|---|
| Harga Saham Saat Ini | Rp515,00 |
| Perubahan Harian | +3,41% (+17,00) |
| Tutup Sebelumnya | Rp520,00 |
| Rentang Hari Ini | Rp510,00 – Rp520,00 |
| Rentang Tahun | Rp264,00 – Rp590,00 |
| Kapitalisasi Pasar | 3,55 T IDR |
| Volume Rata-Rata | 2,80 juta |
| Rasio P/E | 14,67 |
| Hasil Dividen | Tidak tersedia |
MMLP mengelola total luas sewa sekitar 368.000 meter persegi dan memiliki 13 aset yang tersebar di 9 lokasi strategis. Beberapa lokasi utamanya berada di kawasan Bandara Halim Jakarta Timur, Gudang Pondok Ungu, Unilever West Distribution Center, hingga Gudang Manyar Surabaya. Dengan kantor pusat di GRHA INTIRUB Jakarta Timur, MMLP berperan penting dalam rantai pasok logistik nasional.
Aktivitas Pasar Saham MMLP
Per 30 April 2025, harga Saham MMLP tercatat di level IDR 515, mengalami penurunan tipis sebesar 1 persen dari hari sebelumnya. Harga tertingginya hari itu mencapai IDR 520 dan sempat menyentuh IDR 510 sebagai harga terendah. Dengan frekuensi transaksi sebanyak 22 kali dan volume saham sebesar 1.815 lembar, MMLP mencatatkan nilai transaksi IDR 100 juta.
| Periode | Harga Tertinggi | Harga Terendah | Harga Awal | Harga Akhir | Volume Tertinggi |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bulan Terakhir | ±Rp560 | ±Rp460 | ±Rp525 | ±Rp510 | >10.000.000 lembar |
Dengan kapitalisasi pasar mencapai IDR 3,54 triliun, MMLP berada di peringkat ke-19 dari 95 perusahaan di industri sejenis. Secara keseluruhan, perusahaan ini menempati posisi ke-242 dari 955 emiten di Bursa Efek Indonesia. Meski rasio PE-nya tinggi di angka 258 kali, perusahaan tetap mencetak EPS sebesar IDR 2 yang menunjukkan masih ada potensi pertumbuhan.
Peran Investor Asing
Salah satu hal menarik dari Saham MMLP adalah keterlibatan investor asing. Beberapa nama besar seperti UOB Kay Hian dari Hong Kong dan DBS Bank Ltd melalui Anderson Investments PTE LTD tercatat memiliki kepemilikan signifikan dalam struktur pemegang saham MMLP.
| Tanggal | Volume Beli/Jual (Asing) | Keterangan |
|---|---|---|
| 09 April | ±10.000 | Beli |
| 10 April | ±190.000 | Beli besar-besaran |
| 11 April | ±5.000 | Beli |
| 14 April | ±5.000 | Beli |
| 15 April | ±10.000 | Jual |
| 16 April | ±20.000 | Jual |
| 23 April | ±75.000 | Beli |
| 29 April | ±5.000 | Beli kecil |
| 30 April | ±35.000 | Jual |
Keterlibatan investor asing ini bisa menjadi sinyal positif karena menunjukkan kepercayaan investor global terhadap potensi pertumbuhan perusahaan ini. Meski begitu, sebagai investor ritel lokal, kamu juga tetap perlu memperhatikan faktor-faktor lain seperti tren industri logistik dan performa keuangan perusahaan.
Perjalanan IPO Saham MMLP
MMLP resmi melantai di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 12 Juni 2015. Saat itu, mereka menawarkan sebanyak 1,71 miliar saham kepada publik atau setara 30 persen dari total saham terdaftar sebanyak 5,71 miliar lembar. Harga penawaran per lembar saham adalah IDR 585.
| Informasi Saham | |
|---|---|
| IPO Date | 12 Juni 2015 |
| Saham Penawaran | 1.714.285.000 |
| Saham Pendiri | 4.000.000.000 |
| Total Saham Terdaftar | 5.714.285.000 |
| Persentase | 30,00% |
| Harga Penawaran | Rp585 |
| Dana Terkumpul | Rp1.002.856.725.000 |
| Biro Administrasi Efek | PT. Datindo Entrycom |
| Penjamin Emisi Utama | PT. Indo Premier Securities |
| Papan Pencatatan | Development |
Dana yang berhasil dikumpulkan dari IPO ini mencapai lebih dari satu triliun rupiah. PT Indo Premier Securities bertindak sebagai penjamin emisi utama, sedangkan administrasi efek dikelola oleh PT Datindo Entrycom. Sejak saat itu, MMLP tercatat di papan pengembangan BEI.
Kebijakan Dividen
Sayangnya, MMLP termasuk perusahaan yang belum rutin membagikan dividen kepada pemegang saham. Hal ini bisa dimaklumi karena sebagian besar laba yang diperoleh kemungkinan besar digunakan untuk ekspansi dan pengembangan aset baru.
Namun, buat kamu yang berorientasi pada capital gain daripada pendapatan pasif, ini bisa menjadi pertimbangan. Perusahaan seperti MMLP biasanya lebih fokus pada pertumbuhan nilai aset dan kapitalisasi pasar.
Struktur Pemegang Saham
Berdasarkan data per 30 Juni 2024, sebagian besar saham MMLP dimiliki oleh investor institusional. Pemegang saham terbesar adalah publik dengan kepemilikan di bawah 5 persen per entitas yang secara total menyumbang 36,10 persen dari total saham.
| Pemegang Saham Pembaharuan Terakhir: 30 Jun 2024 |
|||
|---|---|---|---|
| Nama Pemegang Saham | Jumlah Saham | Modal Disetor | Persentase |
| Public (each below 5%) | 2.486.176.977 | Rp248.617.697.700 | 36,10% |
| PT Suwarna Arta Mandir | 1.611.105.300 | Rp161.110.530.000 | 23,39% |
| UOB Kay Hian (Hong Kong) LTD – Madison Pacific Trust LTD OBO Bridge Leed Limited | 1.206.474.700 | Rp120.647.470.000 | 17,51% |
| PT Mega Mandiri Properti | 1.165.560.400 | Rp116.556.040.000 | 16,91% |
| DBS Bank LTD – Anderson Investments PTE LTD | 418.817.231 | Rp41.881.723.100 | 6,08% |
| Hungkang Sutedja | 1.000.000 | Rp100.000.000 | 0,01% |
Sisanya dipegang oleh perusahaan seperti PT Suwarna Arta Mandiri (23,39 persen), UOB Kay Hian LTD (17,51 persen), PT Mega Mandiri Properti (16,91 persen), dan DBS Bank LTD (6,08 persen). Individu seperti Hungkang Sutedja hanya memiliki 0,01 persen saham.
Kinerja Keuangan
Dari sisi keuangan, performa MMLP tergolong fluktuatif namun tetap mencetak keuntungan di setiap kuartal. Pada Q4 2024, MMLP mencatat pendapatan sebesar IDR 86,2 miliar dengan laba bersih sebesar IDR 15,2 miliar. Kuartal sebelumnya justru mencetak laba yang jauh lebih tinggi yakni IDR 194,2 miliar dari pendapatan IDR 84,4 miliar.
| Laporan Keuangan Saham | ||
|---|---|---|
| Periode | Penghasilan | Keuntungan Bersih |
| Q4 – 2024 | 86.205 M | 15.224 M |
| Q3 – 2024 | 84.436 M | 194.232 M |
| Q2 – 2024 | 85.572 M | 2.716 M |
| Q1 – 2024 | 87.111 M | 29.666 M |
| Q4 – 2023 | 87.043 M | 27.337 M |
| Q3 – 2023 | 88.252 M | 21.054 M |
Tahun sebelumnya, di Q4 2023, perusahaan membukukan laba bersih sebesar IDR 27,3 miliar dari pendapatan IDR 87 miliar. Ini menunjukkan bahwa walaupun pendapatan cukup stabil dari kuartal ke kuartal, laba bersih bisa sangat dipengaruhi oleh faktor eksternal seperti efisiensi operasional atau pengeluaran lain.
Penutup
Nah, setelah membaca artikel ini, kamu sekarang punya gambaran yang lebih jelas mengenai Saham MMLP. Mulai dari profil perusahaan, performa di pasar saham, siapa saja pemiliknya, hingga kondisi keuangannya. MMLP memang bukan saham yang cocok untuk semua investor, apalagi kalau kamu tipe yang suka dividen. Tapi untuk kamu yang jeli melihat peluang pertumbuhan di sektor logistik, MMLP bisa jadi opsi menarik untuk dikaji lebih lanjut.
Jangan lupa, investasi saham tetap memiliki risiko. Jadi selalu lakukan riset mendalam dan pertimbangkan tujuan keuangan kamu sebelum membeli saham apa pun, termasuk Saham MMLP.