Saham MDLN Hari Ini: Update Harga dan Analisis Pasar

Kalau kamu sedang mencari alternatif investasi di pasar saham, nama Saham MDLN mungkin pernah kamu dengar berseliweran di forum investasi atau grup diskusi saham. Tapi sebenarnya, apa sih yang membuat saham satu ini menarik untuk diamati lebih dekat? Yuk kita kupas tuntas tentang MDLN dari hulu ke hilir.

MDLN merupakan kode saham dari PT Modernland Realty Tbk, perusahaan properti yang punya sejarah panjang di Indonesia. Artikel ini akan membahas segala hal tentang saham ini mulai dari latar belakang perusahaan, aktivitas pasar, hingga struktur pemegang saham dan performa keuangan terbaru. Semuanya dibahas dalam gaya santai, tapi tetap mendalam dan informatif. Jadi, yuk lanjut baca!

Sekilas Tentang Saham MDLN

PT Modernland Realty Tbk, atau yang lebih dikenal dengan kode saham MDLN, adalah perusahaan yang beroperasi di bidang pengembangan properti sejak tahun 1989. Seiring berjalannya waktu, perusahaan ini terus memperluas lini bisnisnya ke berbagai sektor yang berkaitan dengan properti. Misalnya saja, mereka juga mengelola golf dan country club, jasa kontraktor umum, serta kegiatan perdagangan.

Salah satu proyek andalan mereka adalah Kota Modern di Tangerang. Selain itu, mereka juga terlibat dalam pembangunan Rumah Sakit Mayapada yang kini menjadi rumah sakit ternama di wilayah tersebut. Pada tahun 1993, perusahaan ini resmi melantai di bursa saham Indonesia melalui proses IPO, dan sejak itu saham MDLN menjadi bagian dari portofolio publik.

Aktivitas Pasar Saham MDLN

Melihat pergerakan harga terakhir pada 14 Mei 2025 pukul 08:57 pagi, harga saham MDLN berada di angka IDR 54. Itu naik 2 persen dari harga pembukaan IDR 53. Meski perubahannya tipis, namun pergerakan ini mencerminkan adanya minat investor yang masih cukup aktif dalam memperdagangkan saham ini.

Dari sisi teknikal, volume transaksi tercatat sebesar 907 saham dengan nilai total transaksi IDR 2,3 miliar yang tersebar dalam 19 kali frekuensi perdagangan. Dengan EPS sebesar IDR 64 dan PE ratio hanya 1 kali, saham ini terbilang undervalued secara fundamental. Kapitalisasi pasarnya mencapai IDR 633,207 juta, dan berada di peringkat 40 dari 95 perusahaan di industri terkait.

Investor Asing dan Ketertarikannya

Menariknya, meskipun MDLN tidak selalu berada di jajaran top performer, ada sinyal bahwa investor asing masih memantau saham ini. Beberapa broker asing tampak aktif melakukan aksi beli dalam periode tertentu, terutama saat saham ini sedang dalam fase undervalued seperti sekarang.

Kepercayaan asing terhadap saham MDLN bisa menjadi indikator bahwa perusahaan ini punya potensi untuk berkembang di masa depan. Meskipun tidak selalu signifikan dalam volume pembelian, eksistensi mereka menunjukkan ada prospek yang dinilai menjanjikan.

Sejarah IPO Saham MDLN

Saham MDLN resmi diperkenalkan ke publik pada tanggal 18 Januari 1993. Saat itu, mereka menawarkan 22,8 juta saham ke pasar, sementara saham pendiri yang dilepas berjumlah 52 juta lembar. Total saham yang terdaftar mencapai 74,8 juta saham atau sekitar 30,48 persen dari total modal.

Informasi IPO Saham

Harga penawaran saat itu berada di angka IDR 4.650 per saham, dan dari proses IPO tersebut, MDLN berhasil mengumpulkan dana sebesar IDR 106,02 miliar. Proses IPO ini difasilitasi oleh PT Niaga Securities sebagai penjamin emisi utama, dan PT EDI Indonesia sebagai biro administrasi efek. Saham ini langsung masuk ke papan utama bursa.

Pembagian Dividen Saham MDLN

Buat kamu yang tertarik dengan saham pembagi dividen, MDLN punya riwayat yang cukup menarik. Pada tahun buku 2017, mereka sempat membagikan dividen final sebesar IDR 12 per lembar yang dibayarkan pada 27 Juni 2018. Jumlah yang tidak terlalu besar, tapi tetap menarik bagi investor jangka panjang.

Riwayat Dividen Saham

Sebelumnya, di tahun buku 2013, mereka juga sempat membagikan dividen sebesar IDR 5 per lembar pada 15 September 2014. Namun ada juga tahun-tahun di mana dividen tidak dibagikan, seperti pada 1997 yang hanya mencatat bonus saham tanpa pembayaran tunai.

Siapa Saja Pemegang Saham MDLN?

Hingga pembaruan terakhir pada 30 September 2024, struktur kepemilikan saham MDLN cukup tersebar. Publik dengan kepemilikan di bawah 5 persen menguasai sekitar 50,94 persen dari total saham. Ini menandakan bahwa saham MDLN cukup likuid dan diminati oleh investor ritel.

Struktur Pemegang Saham

Pembaharuan Terakhir: 30 Sep 2024

Beberapa pemegang besar lainnya antara lain PT Panin Sekuritas Tbk dengan kepemilikan 18,48 persen, Haiyanto dengan 9,71 persen, dan AA Land Pte Ltd. dari Singapura sebesar 7,44 persen. Ada juga PT Honoris Corporindo Pratama dan Woodside Global Venture Inc yang masing-masing memegang lebih dari 6 persen saham.

Performa Keuangan Terkini

Melihat laporan keuangan terbaru di kuartal pertama tahun 2025, MDLN mencatatkan pendapatan sebesar IDR 217,396 miliar dan keuntungan bersih yang cukup tinggi yakni IDR 761,479 miliar. Ini menunjukkan pemulihan yang cukup signifikan dibandingkan dengan beberapa kuartal sebelumnya.

Kinerja Keuangan Per Kuartal

Misalnya, pada kuartal keempat tahun 2024, perusahaan mengalami kerugian sebesar IDR 524,732 miliar dari pendapatan IDR 305,322 miliar. Namun performa mereka sempat membaik di kuartal ketiga 2024 dengan keuntungan bersih IDR 445,976 miliar. Fluktuasi ini bisa menjadi sinyal penting untuk para investor dalam melihat tren jangka pendek dan panjang.

Penutup

Saham MDLN memang bukan pemain baru di dunia pasar modal Indonesia, tapi tetap menyimpan potensi besar. Baik dari sisi fundamental, performa keuangan, hingga struktur kepemilikan dan kegiatan operasional, saham ini menawarkan beragam pertimbangan bagi investor.

Jika kamu termasuk investor yang suka dengan saham properti yang sedang undervalued tapi punya prospek jangka panjang, maka MDLN bisa jadi salah satu pilihan menarik untuk dianalisis lebih dalam. Tapi tentu saja, keputusan akhir ada di tangan kamu. Yuk terus belajar dan analisa sebelum menaruh dana kamu di saham MDLN!